12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进九游国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更九游金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·四川叙永发生4.9级地震 暂无人员伤亡情况报告
• ·2021梅州新时代好少年王梓灵：逐梦青春的小“才”女
• ·梅州工业“七个一”丨4个县（区）未有项目动工，3个固投为零！全市7月新增1个动工项目
• ·请投票！选出梅州市新时代文明实践中心标识
• ·商务部：对原产于日本的进口间苯二酚继续征收反倾销税
• ·梅州喜获2金2银！2021珠三角工艺美术作品线上邀请展暨“工美金匠奖”优秀作品推荐活动举办
• ·车险改革见成效！前7月梅州车均保费同比降405.94元，车均保额同比增72.10%
• ·“胜游梅州500景”平台入选！国家文化和旅游科技创新工程项目储备库出库名单出炉
• ·3月25日央行开展7天期3779亿元逆回购操作
• ·助力梅州数字人民币生态建设！他们签署合作协议啦
• ·梅州首份《督促监护令》送达，唤醒失职监护人！
• ·方便！公积金这个证明可在梅州“线上打印” 啦
• ·@毕业生，2025年国家助学贷款免息，本金可延期1年偿还
• ·应征入伍正当时！梅州31名应征女青年今日上站体检
• ·@市民们，梅城文化公园接种点因疫苗配送延迟，预计9点半左右开诊
• ·零容忍！梅州交警：周末夜查“不打烊”